- Wohneinheitenfläche
- Um 151 m²
- Grundstücksfläche
- Um 274 m²
- Baujahr
- Baujahr 1982
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
Flevopand Makelaars ist besonders stolz, Ihnen diese zeitgemäße, gut ausgestattete Familienvilla mit allem Komfort und Raum für die gesamte Familie präsentieren zu dürfen. Täuschen Sie sich durch diese schöne Einfamilienhaus-Anlage in De Deel 1 im gemütlichen Biddinghuizen. Mit einem großzügigen Garten, einer schönen Küche und vier schönen Schlafzimmern finden Sie hier alles, was Sie für viele Jahre Wohnfreude suchen.
Bei der Ankunft fällt sofort die breite Einfahrt auf, wo bequem zwei Autos parken können. Zusätzlich gibt es eine praktische Carport, sodass man immer trocken aussteigen kann. Der gepflegte Vorgarten vermittelt einen ordentlichen ersten Eindruck und lädt ein, weiterzusehen. Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort wie zu Hause.
Sobald man eingetreten ist, wird man in der prächtigen und geräumigen Wohnzimmer willkommen geheißen. Durch die großen Fenster dringt reichlich Tageslicht ein und man genießt täglich eine angenehme Atmosphäre. Ob man nun ruhig ein Buch lesen möchte, Familienspiele spielt, ein Fest gibt oder sich gemütlich vor der Pelletkachel niederlässt - dieser Raum passt sich problemlos Ihren Wünschen an. Die moderne Fliesenverlegung und die schicke Ausstattung vervollständigen das Bild.
Kochen wie ein echter Chef: luxuriöse Wohnküche
Der echte Augenstern dieser Wohnung ist zweifellos die beeindruckende Wohnküche an der Vorderseite des Hauses. Jeder Heimkoch wird sein (oder ihr!) Herz an dem großen Koch- und Spüleiland mit hochwertiger Ausstattung und ausreichend Arbeitsfläche verlieren. Ob Sie nun umfangreiche Mahlzeiten für Freunde zubereiten oder schnell ein Gericht vorbereiten wollen, alles ist hier möglich. Durch die offene Verbindung zur Wohnzimmer bleiben Sie immer im Kontakt mit Familie oder Gästen. Die Terrassentüren bringen das Aussehen ins Innere und bieten einen Blick auf die sonnige Hintergärten.
Keine Mangel an Freiraum! Der Hintergarten bietet alle Möglichkeiten, um sich zu entspannen, gemeinsam zu grillen oder Kinder sicher spielen zu lassen. Lust auf etwas Schatten? Dank der freistehenden Lage genießt man voll und ganz Privatsphäre. Auch die Vorgarten ist gut gepflegt und sorgt für eine ansprechende Optik.
Schlafzimmer für jeden:
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes von ihnen ordentlich eingerichtet und flexibel einsetzbar. Ob Sie nun einen Arbeitsplatz benötigen, eine gemütliche Kinderstube oder ein luxuriöses Elternschlafzimmer – hier ist alles möglich. Die kürzlich renovierte Badkammer bietet alle Komfortausstattungen. Mit zeitgemäßer Ausstrahlung, einer geräumigen Dusche und ausreichend Speicherplatz beginnt jeder Tag frisch und komfortabel.
Und als könnte es noch nicht ausreichen, findest du im Dachgeschoss eine Flut an Raum! Hier befindet sich das vierte Schlafzimmer: groß, hell und zusätzlich erweitert durch den Mansardenbereich. Ideal für ein Jugendzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Flur, Toilette. Große Wohnzimmer im hinteren Bereich, das Apartment wurde um 2,50 Meter nach hinten erweitert und bietet somit ein großes Wohnzimmer. Prächtige Küche mit Wohnfläche aus dem Jahr 2021 vorn, helle Eichfronten kombiniert mit einem hellen Kompositsteingriff, schöne Wandregale und ein großes Spüle-/Kochinsel mit Platz für zwei bis drei Hocker zum Essen. Die Küche ist weiter ausgestattet mit einer Induktionskochplatte mit Abzug, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühlfach sowie einem Wasserkocher. Der Boden im Erdgeschoss besteht aus Laminat. Nettes kleines Küchenbüfett mit Anschluss für Waschmaschine und Platz für zusätzliche Hausgeräte.
Erste Etage: Flur, 3 geräumige Schlafzimmer, Bad renoviert im Jahr 2020 mit Dusche, Waschbecken und zweitem Toilettengeschwindigkeitsgerät;
Zweite Etage: Fester Treppenaufgang zu einem geräumigen Dachboden mit Lagerraum und Kaminofen-Anlage, große vierte Schlafzimmer mit Dachgaube und zwei Dachfenstern.
Wohnen in Biddinghuizen:
Biddinghuizen kombiniert das Beste zweier Welten: Ruhe, Raum und viel Grün, während Schulen, Geschäfte und Sportanlagen immer in der Nähe sind. In ein paar Minuten erreichen Sie die Ausfallstraßen Richtung Dronten, Lelystad oder Zwolle. Dies macht die Lage ideal für junge Familien, die gerne zentral wohnen möchten, mit dem Komfort von allen Einrichtungen innerhalb erreichbarer Entfernung.
Kurz gesagt ist dies die ideale Wohnstätte für Familien, die hochwertig und komfortabel leben möchten. Sei es, dass du nach Raum, Luxus und einer bewohnsbaren Eigentumswohnung suchst oder von wunderbaren, langen Sommerabenden in deinem eigenen Garten träumst: Teil 1 in Biddinghuizen hat alles!
Besonderheiten:
- Große Einfahrt mit Carport, ausreichend Parkplatz auf dem eigenen Grundstück
- Atmosphärische Küche
- Ausgestattete Wohnzimmer
-Pelletofen im Wohnzimmer
- Umbenannte Badkammer
-Großer Grundstücksplatz
- Baujahr 1982
- Sehr gepflegt
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 400.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Ein-Familien-Wohnung, Zweikammer-Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1982
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 151 m²
- Grundstücksfläche
- 274 m²
- Inhalt
- 475 m³
- Außenbereich
- 8 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 26.5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer (1 Toilette)
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Waskommode, Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Glasfaserkabel, Dachfenster
Energie
- Energietag
- C
- Energietag-Register
- 25-09-2025
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Nefit Proline CW5, Gas, Kombikessel, aus 2012, Eigentum
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Garten
- Vorgarten, Hintergarten
- Maße des Vorgartens
- 55 qm (11 Meter tief und 5 Meter breit)
- Abmessungen des Hintergartens
- 88 qm (8 Meter tief und 11 Meter breit)
- Lage des Gartens
- Lage im Nordosten und erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Biddinghuizen
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil: 25-09-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Biddinghuizen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Biddinghuizen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 25-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Biddinghuizen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8256
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6460 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Biddinghuizen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8256
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Biddinghuizen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8256
- Einpersonig ohne Kinder
- 31%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 64%
Haushalte von Biddinghuizen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8256
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 28%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Biddinghuizen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8256
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 9%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 15%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 30%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Biddinghuizen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8256
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 15%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 17%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Biddinghuizen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8256
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 209.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Biddinghuizen
Zahlen für Postleitzahl-Region 8256
- Adressen pro Quadratkilometer
- 437
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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Ob Sie nun auf der Suche nach einem Haus sind oder Ihr Eigentum verkaufen möchten – in einer Region mit so vielen Facetten ist es hilfreich, die Unterstützung eines Maklers einzuschalten, der die Umgebung wirklich kennt. In unserem Büro gibt es viel Erfahrung; 3 Jahre tätig in Amersfoort, 5 Jahre in Almere, 7 Jahre in Lelystad und bereits seit 10 Jahren wohnhaft in Zeewolde. Wir kennen also den Flevoländer Immobilienmarkt, die Umgebung und die Möglichkeiten. Ich habe mehr als 20 Jahre Erfahrung bei verschiedenen Maklerbüros gesammelt und stelle diese Kenntnisse gerne den Hausjägern und Immobilienverkäufern in Zeewolde und Umgebung zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Julian Entrop
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